Appartamento 7 locali a Aprilia (LT)

Descrizione

Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Giustiniano 3 (CAP 04011) L'immobile in asta si trova ad Aprilia (LT), in Via Giustiniano n. 3, in una zona semicentrale del tessuto urbano, a circa 1 km dal centro cittadino e facilmente raggiungibile dalla SS 148 Pontina, che collega la città a Roma e Latina. L'area è ben servita da infrastrutture primarie, trasporti pubblici urbani e suburbani, nonché da attività commerciali e servizi di quartiere come scuole, uffici ed esercizi di vicinato. L'edificio, verosimilmente edificato all'inizio degli anni '80, è composto da sette piani fuori terra, un piano piloty e un piano seminterrato destinato ad autorimessa comune. La struttura portante è in cemento armato, con tamponature in laterizio e copertura piana praticabile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie commerciale di 115 mq e una consistenza di 7 vani. Lo stato manutentivo generale è discreto, con alcune necessità di opere di manutenzione e ammodernamento. Le planimetrie catastali risultano conformi allo stato dei luoghi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di ascensore. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico e gas metano) risultano funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia a gas individuale. Le rifiniture interne sono di livello medio, con pavimentazioni in ceramica e infissi interni prevalentemente in legno. L'immobile è regolarmente accatastato come A/2. Contesto e collegamenti La zona di Via Giustiniano ad Aprilia offre un contesto urbano ben sviluppato con facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali principali. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 115 m² Prezzo/m² 959 €/m² Locali 7 Camere 3 Bagni 2 Piano 2 Piani Edificio 7 Anno 1980 Riscaldamento autonomo Ascensore Si Cat. Catastale A/2 Pertinenze Nessuna pertinenza esclusiva. L'edificio dispone di un'autorimessa comune al piano seminterrato (sub. 24) e aree comuni pertinenziali (foglio 67, particella 367) con parcheggio a raso.