Appartamento 6 locali a Aprilia (LT)

Descrizione

Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Giustiniano 3 (CAP 04011) L'immobile in asta è situato ad Aprilia (LT), in Via Giustiniano n. 3, in una zona semicentrale del tessuto urbano, a circa 1 km dal centro cittadino. La posizione è agevolmente raggiungibile dalla SS 148 Pontina, che collega la città con Roma e Latina. L'edificio, verosimilmente edificato all'inizio degli anni '80, è composto da sette piani fuori terra, oltre a un piano piloty (terra) e un piano seminterrato destinato ad autorimessa comune. L'area è ben servita da infrastrutture primarie, trasporti pubblici urbani e suburbani, nonché da attività commerciali e servizi di quartiere come scuole e uffici. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato come interno 1, si trova al primo piano e ha una superficie commerciale di 113 mq. La consistenza catastale è di 6 vani. Lo stato di manutenzione interna è di livello medio, con pavimentazioni in ceramica e infissi prevalentemente in legno. In alcuni appartamenti dell'edificio sono state riscontrate necessità di opere di manutenzione e ammodernamento. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di ascensore. Gli impianti tecnologici, inclusi elettrico, idrico e gas metano, risultano funzionanti. Il riscaldamento è autonomo per ciascuna unità, tramite caldaia a gas individuale. Le rifiniture interne sono di livello medio. L'edificio è privo di servizio di portineria. Le planimetrie catastali risultano conformi allo stato dei luoghi per questo lotto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben collegata e servita, con facile accesso alla SS 148 Pontina. La vicinanza al centro cittadino e la presenza di servizi di quartiere rendono la posizione funzionale. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 113 m² Prezzo/m² 1013 €/m² Locali 6 Piano 1 Piani Edificio 7 Anno 1980 Riscaldamento autonomo Ascensore Si Cat. Catastale A/2 Pertinenze Nessuna pertinenza esclusiva indicata per il lotto 1. L'edificio dispone di autorimessa comune al piano seminterrato.