Appartamento 5 locali a Capua (CE)

Descrizione

Appartamento in asta a Capua (CE) – Via Flavio Ventriglia 3 L'appartamento è situato a Capua (CE), in Via Flavio Ventriglia n.3, all'interno di un fabbricato di epoca remota, verosimilmente antecedente al 1967. L'immobile si trova in pieno centro storico, in una zona a prevalente destinazione residenziale, nelle immediate vicinanze del fiume Volturno e di importanti piazze e chiese. Il contesto urbano è consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 127 mq ed è posta al piano terra/rialzato, identificata con l'interno A2. Si compone di un ingresso, un disimpegno, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni e un ripostiglio. L'altezza utile interna netta massima è di circa 3,00 ml, mentre quella minima è di circa 2,14 ml. Lo stato di manutenzione e conservazione generale degli ambienti interni è complessivamente discreto, con finiture ordinarie. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è non omogenea, con piastrelle di colore chiaro in diversi ambienti. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in legno con persiane avvolgibili in plastica e grate in ferro per protezione. Sono presenti impianti idrico ed elettrico, sebbene datati. L'impianto di riscaldamento è non funzionante, e per l'acqua calda sanitaria è presente uno scaldino elettrico. L'immobile dispone di un balcone/ballatoio esterno di accesso. È presente la possibilità di parcheggio di una sola automobile all'interno del cortile comune, oltre a facilità di parcheggio gratuito pubblico sulla vicina Via Oreste Salomone. Contesto e collegamenti L'ubicazione del bene è ben inserita in un contesto residenziale consolidato, servito da esercizi di vicinato, supermercati e bar. La zona è facilmente accessibile dalla viabilità urbana, con prossimità a principali direttrici di traffico come Via Roma e Corso Appio, che collegano agevolmente l'area al centro cittadino e ai paesi limitrofi. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 127 m² Prezzo/m² 266 €/m² Locali 5 Camere 3 Bagni 2 Piano T Piani Edificio 3 Balconi 1 Anno 1943 Riscaldamento assente Ascensore No Cat. Catastale A/4 Pertinenze Balcone/ballatoio di accesso di circa 5,25 mq.