Appartamento 4 locali a Cervino (CE)

Descrizione

Appartamento in asta a Cervino (CE) – Vicolo Dietro I Bovi 15 (CAP 81023) L'appartamento in asta si trova nel centro urbano del Comune di Cervino (CE), in un'area caratterizzata da fabbricati di vecchia formazione. La zona è prevalentemente residenziale, con buona esposizione e facilità di accesso alle principali arterie stradali che collegano a Napoli e Caserta. I servizi essenziali, come uffici pubblici, scuole e negozi di prima necessità, sono raggiungibili a pochi chilometri. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di circa 109,32 mq e un'altezza interna di 3,30 metri. L'appartamento, situato al piano terra, è composto da soggiorno/pranzo, cucinino, una camera da letto, un deposito e un bagno. A completare la proprietà, una corte di esclusiva pertinenza di circa 65 mq, attrezzata a giardino, e una cantina sottostante di circa 48 mq. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione normale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti verticali sono in muratura di tufo, mentre i solai sono in latero-cemento. Le finiture esterne includono intonaco liscio e tinteggiatura a quarzo, mentre quelle interne sono in intonaco liscio, pavimenti in piastrelle maiolicate e infissi esterni in alluminio anodizzato con romane in ferro. L'immobile è dotato di impianto elettrico, adduzione e smaltimento idrico, e impianto a gas metano. Le utenze sono attualmente staccate. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Cervino, ben integrata nel contesto urbano. I collegamenti pubblici sono garantiti dalla vicinanza a strade provinciali (circa 1 km). La zona offre uffici pubblici, scuole e negozi di prima necessità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio per l'aggiudicatario. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 109 m² Prezzo/m² 255 €/m² Locali 4 Camere 1 Bagni 1 Piano T Piani Edificio 2 Cantina Sì Giardino Si Anno 1967 Riscaldamento autonomo Ascensore No Cat. Catastale A/4 Pertinenze Corte di esclusiva proprietà di circa 65 mq, cantina sottostante di circa 48 mq.