Appartamento 4.5 locali a Cori (LT)

Descrizione

Appartamento in asta a Cori (LT) – Via Colle Finocchio (CAP 04010) L'appartamento si trova nel Comune di Cori, in provincia di Latina, nella frazione di Giulianello, in via Colle Finocchio. L'edificio, costruito in forza di licenza edilizia del 1972, presenta una struttura portante in conglomerato cementizio armato e finiture esterne in parte intonacate e in parte con mattoni in klinker. La zona ricade in area di ristrutturazione e completamento (B1) e nel centro storico di Giulianello (A3) secondo il PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, con una superficie commerciale di circa 99,00 m², è situata al secondo piano ed è accessibile tramite scala condominiale. L'altezza interna è di circa 2,94 m. Si compone di un ingresso/corridoio che disimpegna un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Le condizioni generali dell'appartamento sono scadenti e le finiture sono di tipo commerciale. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti, ad eccezione di cucina e bagno, sono in vinile PVC. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica e rivestimenti di pessima qualità. I serramenti esterni in legno laccato bianco con vetro singolo e persiane manuali sono in pessimo stato e necessitano di sostituzione. Il balcone ha pavimentazione in gres e ringhiera in ferro. L'impianto idrico è allacciato alla rete pubblica, il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet e l'acqua calda sanitaria da un boiler elettrico. Il piano cottura è alimentato da bombola GPL. È presente un impianto televisivo e un impianto citofonico non funzionante. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Non sono stati riscontrati vincoli paesaggistici-ambientali. La zona è servita e ben collegata, offrendo un contesto residenziale. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 99 m² Prezzo/m² 141 €/m² Locali 4 Camere 2 Bagni 1 Piano 2 Balconi 1 Stato ristrutturato Anno 1972 Riscaldamento autonomo Ascensore No Cat. Catastale A/2 Pertinenze Balcone coperto di 14,00 m².