Appartamento 5.5 locali a Fondi (LT)

Descrizione

Appartamento in asta a Fondi (LT) – Via Silvio Liguori 7 (CAP 04022) L'immobile in asta è un appartamento di tipo civile situato nel Comune di Fondi (Latina), in Via Silvio Liguori n. 7. Fa parte del condominio denominato “Garden Park”, in un fabbricato realizzato a seguito di permessi a costruire del 2007 e 2008. La zona è classificata come “Zona di espansione residenziale C2” con destinazione residenziale, garantendo un contesto abitativo. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale totale di 121 mq (escluse aree scoperte 102 mq) e una superficie netta calpestabile di circa 90 mq. È situata al piano terra e si compone di un soggiorno con angolo cucina, tre camere da letto, due bagni e due balconi a livello. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Il lotto include un garage di 16 mq (superficie totale 19 mq) al piano seminterrato. L'appartamento dispone di una corte esclusiva con ingresso autonomo dal viale condominiale e un ingresso dal vano scala condominiale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato edificato con fondazioni in plinti di cemento armato e struttura portante in pilastri, travi e solai in calcestruzzo armato. Le finiture esterne sono in intonaco, con infissi esterni a doppio vetro e persiane. Internamente, i pavimenti sono in parte in parquet e in parte in ceramica. Gli impianti sono ben realizzati con materiali standard. L'impianto di riscaldamento è a radiatori e l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas standard. Lo stato di manutenzione generale dei beni è definito buono. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale del Comune di Fondi, con accesso da una strada interna condominiale. La destinazione urbanistica è “Zona di espansione residenziale C2”, che prevede l'edificazione diretta con destinazione residenziale. L'immobile sarà libero per la procedura a partire dal 13 aprile 2027, data in cui cesserà l'assegnazione della casa coniugale. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 102 m² Prezzo/m² 1000 €/m² Locali 5 Camere 3 Bagni 2 Piano Terra Piani Edificio 4 Altezza 2.70 m Balconi 2 Box Auto singolo Giardino Si Stato buono Anno 2008 Riscaldamento autonomo Cat. Catastale A/2 Pertinenze Locale autorimessa (garage) di 16 mq al piano S1. Corte esclusiva.