Appartamento 4 locali a Fondi (LT)

Descrizione

Appartamento in asta a Fondi (LT) – Viale San Francesco di Assisi 12 (CAP 04022) L'appartamento in asta è situato a Fondi (LT), in Viale San Francesco di Assisi n.12, una via in pieno centro, prospiciente la Chiesa di San Francesco e il nuovo Palazzo Comunale. L'edificio, realizzato nel 1975, si sviluppa su cinque livelli fuori terra e fa parte di una cortina edilizia tipica dei centri urbani. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 60 mq e si trova al piano primo, senza ascensore. È composto da ingresso, disimpegno, una camera, un bagno, una scala, una cucina e due balconi. L'altezza interna è di 2,85 metri. Lo stato di conservazione generale è scadente/pessimo, con finiture di modesto grado economico e impianti non a norma o non funzionanti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in marmettoni, infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in legno di abete e vetro semplice. I servizi igienici mostrano segni di manutenzione, seppur non recentissima. Non è presente un impianto di riscaldamento funzionante. Il fabbricato non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona B1 di completamento secondo il PRG del Comune di Fondi, prevalentemente residenziale con possibilità di inserimento di attività commerciali e servizi compatibili. Sono ammessi interventi di ordinaria/straordinaria manutenzione, restauro, risanamento costruttivo e ristrutturazione edilizia. L'immobile è occupato da terzi senza titolo, ma è libero per la procedura. La zona è ben servita e centrale. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 60 m² Prezzo/m² 850 €/m² Locali 4 Camere 1 Bagni 1 Piano Primo Piani Edificio 5 Balconi 2 Stato ristrutturato Anno 1975 Riscaldamento assente Ascensore No Cat. Catastale A/4 Pertinenze Nessuna pertinenza esclusiva.