Appartamento a L'Aquila (AQ)

Descrizione

Appartamento in asta a L'Aquila (AQ) – Via Sant'Anna 6 L'appartamento in asta è ubicato a L'Aquila, nella frazione di Cese di Preturo, in Via Sant'Anna n. 6. Si trova al piano terra di una palazzina residenziale composta da tre unità abitative, in una zona che ha visto un notevole sviluppo edilizio dopo il sisma del 2009. L'edificio sorge su un terreno destinato a corte comune, con due ingressi carrabili. Nelle vicinanze, entro 3-4 km, si trovano negozi di vicinato, supermercati e farmacie, mentre i servizi più importanti sono a circa 15 km, verso la città capoluogo. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985 e conforme al titolo edilizio originario. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di 219,61 mq ed è posto al piano terra. L'altezza utile interna dell'appartamento è di 2,94 mt, mentre il locale tecnico al piano S1 ha un'altezza di 2,87 mt. L'immobile ha i quattro lati liberi sulla corte comune. Non sono specificati i singoli vani (es. camere, bagni, cucina) nel dettaglio. Caratteristiche e dotazioni La palazzina è realizzata con struttura portante in blocchetti di cemento e tamponature esterne intonacate. I solai sono presumibilmente realizzati con travetti prefabbricati e laterizi. La copertura è in tegole di cemento o laterizio. Le pareti interne sono in mattoni forati, intonacate e tinteggiate. La pavimentazione della zona giorno e notte è in piastrelle di marmo, mentre nei bagni e in cucina è in gres porcellanato e ceramica. L'ingresso è dotato di portoncino in legno di sicurezza. Le porte interne sono tamburate. Gli infissi delle finestre sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili in PVC. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia funzionante, impianto citofonico con apertura del portoncino e del cancello comune, e impianto di allarme. Gli impianti idrico e fognario sono collegati all'acquedotto e alla fognatura comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale installata in un locale esterno al piano S1, alimentata a gas metano, con corpi scaldanti in alluminio e acciaio. Il gas metano è utilizzato anche per la cucina. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale in espansione, adiacente all'insediamento del progetto C.A.S.E., a circa 15 km dal centro di L'Aquila. La zona è ben servita da negozi di vicinato, supermercati e farmacie nel raggio di 3-4 km. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 219 m² Prezzo/m² 148 €/m² Piano T Anno 1970 Riscaldamento autonomo Ascensore No Pertinenze Locale tecnico destinato a centrale termica al piano S1. È presente una corte comune esterna utilizzata come area di sosta.