Appartamento a Latina (LT)

Descrizione

Appartamento in asta a Latina (LT) – Corso Giacomo Matteotti 106 (CAP 04100) L'appartamento si trova a Latina, in Corso Giacomo Matteotti 106, all'interno del complesso edilizio denominato 'GRATTACIELO PENNACCHI'. Questo complesso, ultimato nel 1970, è situato in una posizione strategica a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città. L'area è delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua, Via Don Morosini e Via C. Pisacane, offrendo un contesto urbano ben servito e centrale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie lorda convenzionale di 113,36 mq, è situata al sesto piano, scala C, interno 16. Fa parte dell'edificio C (il grattacielo), che si sviluppa su ventitré piani. Lo stato di manutenzione dell'immobile è generalmente buono, con alcune unità che hanno subito trasformazioni o ristrutturazioni. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono in calcestruzzo armato, con solai misti e pareti esterne in cemento armato. Le pavimentazioni delle abitazioni sono prevalentemente in marmittoni o marmo di Trani. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, mentre gli avvolgibili sono in PVC pesante e le bussole interne in mogano lucido. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, alcuni blindati. L'acqua potabile è fornita dalla conduttura comunale con sistema di autoclavi. Gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaie murali a gas metano. L'edificio è servito da ascensori che collegano il piano terra all'ultimo piano, oltre a un montacarichi. L'appartamento dispone di una cantina al piano interrato. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un'area urbana centrale e ben collegata di Latina, con accesso diretto da Via Don Morosini e dalla galleria commerciale interna al complesso. La zona offre numerosi servizi e attività commerciali, essendo a breve distanza dalla piazza principale. Il piano interrato e la copertura della piastra commerciale ospitano parcheggi, accessibili tramite rampa carrabile da Via Adua e pedonalmente dall'interno della galleria. L'appartamento è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 113 m² Prezzo/m² 734 €/m² Piano 6 Piani Edificio 23 Cantina Sì Stato buono Anno 1970 Riscaldamento autonomo Ascensore Si Cat. Catastale A/2 Pertinenze Cantina al piano interrato.