Appartamento 5.5 locali a Parete (CE)

Descrizione

Appartamento in asta a Parete (CE) – Via Magenta 62 L'immobile in asta si trova a Parete (CE) in Via Magenta n.62, inserito in un edificio a corte. La zona ricade in Z.T.O. art. 18 Zona omogenea del nucleo storico ambientale (A) dello strumento urbanistico vigente. Non sono presenti vincoli di uso civico o di altro genere. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale ragguagliata totale del lotto è di 149,67 mq. Il lotto comprende due appartamenti: uno al piano rialzato (superficie commerciale 54,52 mq) composto da cucina/salone, bagno, camera e terrazzo esterno (18,98 mq); l'altro al piano primo (superficie commerciale 55,08 mq) con accesso da scala esterna, composto anch'esso da cucina/salone, bagno, camera e terrazzo esterno (13,24 mq). Entrambi gli appartamenti sono adibiti a civile abitazione. Completano la proprietà un locale di sgombero su due livelli (superficie commerciale 18,13 mq per piano) e un locale interrato adibito a deposito cisterne (superficie commerciale 22,73 mq). L'appartamento al piano rialzato è in fase di ristrutturazione, mentre quello al primo piano è arredato. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al piano rialzato presenta pavimenti in gres porcellanato effetto marmorizzato, pareti cucina piastrellate, bagno con sanitari e rivestimenti in ceramica verde e bianca, pareti tinteggiate, infissi esterni con tapparelle in plastica bianca (solo bagno in legno), infissi interni in alluminio bianco non a taglio termico, porte interne in legno laccato bianco. È presente allaccio utenza elettrica e acqua, assente il gas. L'appartamento al primo piano ha pavimenti in ceramica decorata, bagno con sanitari e rivestimenti in ceramica verde e bianca, pareti tinteggiate, infissi esterni con tapparelle in plastica bianca (solo bagno in legno), infissi interni in alluminio color bianco non a taglio termico, porte interne in legno laccato bianco. Anche qui presenti allacci utenza elettrica e acqua, assente il gas. Entrambi gli appartamenti non dispongono di impianto di riscaldamento, ma di acqua idrosanitaria con boiler. Il locale di sgombero ha pavimenti in ceramica e infissi interni in alluminio bianco taglio termico. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La proprietà si trova in una zona residenziale del comune di Parete, con accesso da una corte interna. La posizione offre un contesto abitativo tranquillo. Non sono state fornite informazioni specifiche sui collegamenti o servizi nelle immediate vicinanze. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 149 m² Prezzo/m² 360 €/m² Locali 5 Camere 2 Bagni 2 Piano T-1 Piani Edificio 2 Terrazzi 2 Cantina Sì Stato ristrutturato Riscaldamento assente Ascensore No Cat. Catastale A/4 Pertinenze Locale di sgombero nella corte (36.26 mq commerciali), locale interrato adibito a deposito cisterne (22.73 mq commerciali), area esterna tra scala e locale sgombero.