Appartamento 4 locali a Santa Maria Capua Vetere (CE)

Descrizione

Appartamento in asta a Santa Maria Capua Vetere (CE) – Via Antonio Tari 58 (CAP 81055) L'appartamento è situato al piano terra di un fabbricato a corte di epoca remota, risalente agli anni '30, nel comune di Santa Maria Capua Vetere (CE), in via Antonio Tari n.58. L'immobile si trova nel centro storico, poco distante dal Tribunale Penale, in una zona centralizzata e ben servita da acqua, fognatura comunale, gas, energia elettrica, illuminazione pubblica, raccolta rifiuti, trasporti, telefoni e parcheggi. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali e terziarie di diverso tipo come uffici pubblici, scuole, supermercati, alimentari e bar. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 117,88 metri quadrati. È composta da quattro stanze e un servizio igienico parzialmente soppalcato, privo di disimpegno. L'altezza netta dell'appartamento è di 4,55 metri, mentre il servizio igienico presenta altezze di 4,35 metri e 2,30 metri nella porzione soppalcata. L'appartamento versa in cattivo stato di conservazione e necessita di un'importante ristrutturazione edilizia. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta rifiniture di tipo economico, con intonaco civile tinteggiato, ad eccezione della cucina e del bagno parzialmente rivestiti con piastrelle smaltate. Le rubinetterie e i sanitari sono di tipo economico. La pavimentazione è in ceramica maiolicata, in parte scadente. Il portoncino d'ingresso è in alluminio non blindato, mentre le porte interne sono in legno tamburato e vetro di scadente qualità. Gli infissi esterni sono in telaio di alluminio bianco e doppio vetro, con romane in alluminio verde in mediocre stato di manutenzione. Gli impianti elettrico e idrico non sono funzionanti e non rispondono alla normativa vigente. L'impianto di riscaldamento è assente, mancando di caldaia e termosifoni. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato nel centro storico di Santa Maria Capua Vetere, in una zona ben servita e ricca di attività commerciali e servizi pubblici. L'accesso avviene dalla corte comune attraverso un androne, con ingresso da via Antonio Tari. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 117 m² Prezzo/m² 331 €/m² Locali 4 Bagni 1 Piano T Piani Edificio 2 Stato ristrutturato Anno 1930 Riscaldamento assente Ascensore No Cat. Catastale A/4 Pertinenze Nessuna