Appartamento 8.5 locali a Sonnino (LT)

Descrizione

Appartamento in asta a Sonnino (LT) – Via Traversa Castello 15 (CAP 04010) L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel cuore del centro storico di Sonnino, in Via Traversa Castello n. 15. Fa parte di una piccola palazzina di antica costruzione, tipica del quartiere limitrofo, caratterizzato da uno sviluppo spontaneo e disorganizzato. La zona, classificata come Zona A di conservazione e risanamento, si trova a poca distanza dalla piazza principale del paese. La costruzione dell'edificio risale probabilmente tra il XVIII e il XIX secolo, con parti in pietra e tipologia costruttiva in elevazione più recente, risalente agli anni 1920-1930. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si estende su una superficie convenzionale complessiva di 180 mq, distribuiti su due livelli fuori terra, oltre a una cantina al piano seminterrato. Il piano terra, di circa 50 mq, è composto da due stanze principali, un bagno e un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo, di circa 120 mq, dove si trovano un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un ulteriore bagno, oltre a un balconcino e un terrazzo con affaccio su Via Traversa Susti. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione generale, con pavimenti degradati e rivestimenti mancanti in alcuni vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato completamente abbandonato e necessita di importanti interventi. Sono presenti solo predisposizioni per gli impianti, inclusa la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Gli infissi sono danneggiati e i sanitari sono assenti. La cantina, con accesso indipendente, è costituita da un unico ambiente. L'accesso all'appartamento è esclusivo e non è stata rilevata l'istituzione di un condominio. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona centrale del borgo storico di Sonnino, caratterizzata da vicoli e con difficile accesso automobilistico diretto, priva di parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 180 m² Prezzo/m² 145 €/m² Locali 8 Camere 2 Bagni 2 Piano T-1 Balconi 1 Terrazzi 1 Cantina Sì Stato ristrutturato Anno 1800 Riscaldamento assente Ascensore No Pertinenze Cantina di pertinenza di circa 11 mq, un balconcino e un terrazzo.