Box a Santa Maria Capua Vetere (CE)

Descrizione

Box in asta a Santa Maria Capua Vetere (CE) – Via Raffaele Uccella 11 (CAP 81055) Il box auto in asta è ubicato nel comune di Santa Maria Capua Vetere (CE), alla Via Raffaele Uccella n. 11 (ora n. 14), inserito in un fabbricato di maggiore consistenza di vecchia costruzione, presumibilmente edificato nella seconda metà del secolo XIX. Il corpo di fabbrica cui appartiene il box è stato edificato in ampliamento su preesistente area di corte tra il 2005 e il 2010. L'immobile si trova in una zona centrale del Comune, all'interno del centro storico, caratterizzata da strade lastricate e fabbricati in accostamento, prevalentemente a destinazione residenziale con alcune attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie commerciale totale di 16,19 mq. È ubicato al piano terra ed è composto da un unico vano di forma rettangolare di 14,33 mq netti. L'altezza interna utile è di 3,09 metri. L'accesso avviene dalla corte comune del fabbricato tramite una saracinesca metallica. Le condizioni di manutenzione del box auto sono discrete, sebbene si rilevi una normale usura delle finiture e macchie di umidità con distacchi superficiali sulla parete interna lato Nord. L'immobile è inutilizzato e attualmente ingombro di materiale di risulta. Caratteristiche e dotazioni Il box auto si presenta privo di pavimentazione, con pareti intonacate e tinteggiate. Il solaio di copertura è realizzato con pannelli in alluminio tipo sandwich sostenuti da telaio in travi metalliche. La porta di ingresso è una saracinesca avvolgibile in acciaio predisposta per l’azionamento elettrico. L'immobile è provvisto di solo impianto elettrico, con cavi passanti all’interno di canaline in PVC a vista, conforme alla norma vigente all’epoca della realizzazione. Il fabbricato è costituito in condominio e dotato di due aree di corte scoperte e un androne comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e storica di Santa Maria Capua Vetere, ben collegata ai principali centri urbani della regione Campania tramite la S.S. 7 “Appia” e l’autostrada A1 Milano-Napoli. La corte comune da cui ha accesso funge anche da corsia di manovra e ha dimensioni adeguate per un agevole parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con Permesso di Costruire n. 180 del 19/12/2005 e Permesso di costruire in variante n. 195 del 09/10/2009. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 16 m² Prezzo/m² 625 €/m² Piano Terra Stato Discreto Anno 2005 Riscaldamento Assente Ascensore No Cat. Catastale C/6 Pertinenze Nessuna pertinenza esclusiva.