Capannone a Ciorlano (CE)

Descrizione

Capannone in asta a Ciorlano (CE) – Strada Provinciale Pontereale 11 (CAP 81010) Il complesso immobiliare in asta si trova a Ciorlano (CE), in Località Torcino, lungo la Strada Provinciale 11. Ubicato in una zona periferica a carattere agricolo, l'immobile dista circa 5 km da Venafro e 15 km dall'imbocco autostradale di Caianello, offrendo un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un'area complessiva di circa 16.000 mq, di cui circa 3.908,30 mq coperti. Comprende un capannone centrale di 1.650 mq, destinato a lavorazione, conservazione e uffici su due livelli, e due capannoni laterali (nord e sud), ciascuno di circa 480 mq, adibiti a magazzini, servizi per il personale e locali tecnologici. I capannoni sono collegati da tettoie che coprono gli spazi di carico e scarico. L'altezza massima del capannone centrale è di 7,40 m, con una banchina di carico/scarico rialzata di 1,10 m. L'area esterna scoperta, di circa 12.577 mq, è in parte destinata a verde e in parte a piazzale asfaltato. Caratteristiche e dotazioni I corpi di fabbrica presentano una struttura portante mista in acciaio e cemento armato, con copertura a falde inclinate in pannelli di lamiera coibentati e elementi traslucidi per l'illuminazione naturale. Le tamponature perimetrali sono in muratura, mentre gli infissi sono in alluminio e ferro. Le pavimentazioni sono in piastrelle di Clinker nel capannone centrale e in cemento industriale nei capannoni laterali. Il blocco uffici è suddiviso con divisori in alluminio. Il piazzale esterno è pavimentato con manto bituminoso e dotato di sistema per la raccolta delle acque meteoriche. Contesto e collegamenti L'accesso principale alla proprietà avviene direttamente dalla Strada Provinciale 11 tramite un cancello scorrevole. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre aziende agricole. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un complesso industriale con ampi spazi e buona accessibilità. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 16.000 m² Prezzo/m² 16 €/m² Piano T-1 Livelli 2 Altezza 7.40 m Stato ristrutturato Anno 1988 Riscaldamento assente Ascensore No Cat. Catastale D/7 Pertinenze Area esterna scoperta di circa 12.577 mq, destinata in parte a verde e in parte a piazzale asfaltato.