Capannone a Cori (LT)

Descrizione

Capannone in asta a Cori (LT) – Strada Provinciale Velletri-Anzio snc L'immobile in asta è un complesso commerciale situato in località Giulianello del Comune di Cori (LT), con accesso diretto dalla Strada Provinciale Velletri-Anzio. La zona è classificata come D1 "Attività Produttive" dal PRG comunale, consentendo diverse attività industriali, artigianali e commerciali. Il contesto è caratterizzato da altre attività produttive e commerciali, con buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di due fabbricati commerciali che formano un unico corpo di fabbrica. Il Bene N° 1 offre una superficie utile di circa 1250 mq, mentre il Bene N° 2 dispone di una superficie utile di circa 320 mq, oltre a 125 mq di aree coperte. Entrambi i capannoni sono sviluppati al piano terra, con altezze interne di 4,80 m per il Bene 1 e 5,00 m per il Bene 2. Il complesso si presenta in normale stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il Bene N° 1 ha una struttura portante prefabbricata in cemento armato con copertura a due falde in fibro-cemento-amianto e tamponature in pannelli prefabbricati di calcestruzzo. È dotato di impianto elettrico. Il Bene N° 2, originariamente una tettoia, ha una struttura in carpenteria metallica con copertura a lastre ondulate ed è in gran parte soppalcato. Entrambi i fabbricati hanno un pavimento industriale. Il riscaldamento è assente. Il complesso include un ampio piazzale asfaltato di circa 9800 mq, recintato e accessibile dalla strada provinciale. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona strategica per le attività produttive e commerciali, con facile accesso alla Strada Provinciale Velletri-Anzio. La destinazione urbanistica D1 "Attività Produttive" permette un'ampia gamma di utilizzi, inclusi uffici e servizi connessi. L'immobile è libero per la procedura e la perizia ha preso atto dell'esistenza di certificati energetici. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 1672 m² Prezzo/m² 563 €/m² Piano T Piani Edificio 1 Livelli 1 Altezza 4.80 m Anno 1993 Riscaldamento assente Ascensore No Cat. Catastale D/8 Pertinenze Piazzale asfaltato di circa 9800 mq a servizio dell'intero lotto.