Capannone a Gaeta (LT)

Descrizione

Capannone in asta a Gaeta (LT) – Contrada Piroli snc Il complesso industriale in asta è situato a Gaeta (LT), in Contrada Piroli snc. L'edificio è stato edificato a partire dal 1981, come attestato dalla Concessione Edilizia N. 12 del 21/01/1981. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie convenzionale complessiva di 1751,37 mq ed è disposto su due livelli principali (piano terra e piano primo sottostrada). Comprende un capannone, uffici per 250 mq, un magazzino di 248 mq, opifici per 851 mq, diverse tettoie (metalliche 161 mq, in cls 179 mq), una cabina elettrica di 20 mq, depositi in muratura di 34 mq, una cisterna di 21 mq, un locale tecnico di 12 mq e un box di 18 mq. L'intero compendio immobiliare versa in uno stato di conservazione e manutenzione scadente, riconducibile a un prolungato periodo di inutilizzo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale (capannone) presenta strutture portanti e di copertura in cemento armato precompresso, tamponature in blocchi di cemento, infissi in ferro e pavimentazione industriale in cemento armato. La palazzina uffici e l'abitazione del custode hanno strutture in cemento armato tradizionale, solaio di interpiano e di copertura in latero-cemento, copertura piana. Le pavimentazioni sono industriali al piano primo sottostrada e in ceramica al piano terra. Gli infissi esterni sono in legno, parzialmente muniti di grate, mentre quelli interni sono in legno tamburato con portoncini d'ingresso antisfondamento. Sono presenti l'impianto elettrico e idrico. Esternamente, si trovano corpi accessori come tettoie, pensiline, cabine elettriche, serbatoi e un garage. L'intera area pertinenziale è totalmente recintata con recinzioni in muratura e pannelli stampati in cemento. Contesto e collegamenti Il complesso industriale confina a Nord e ad Ovest con Fosso di Sant'Angelo, ad Est con il mappale 719, a Sud con i mappali 153, 160 e 2540. È presente una servitù di passaggio pedonale e carrabile su una porzione del mappale 740. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 1751 m² Prezzo/m² 206 €/m² Piano S1-T Piani Edificio 2 Livelli 2 Stato Da ristrutturare Anno 1981 Riscaldamento Assente Ascensore No Cat. Catastale D7 Pertinenze Area esterna di pertinenza esclusiva interamente recintata di 10.847 mq e un ulteriore lotto di terreno esterno di 1.500 mq. Servitù di passaggio pedonale e carrabile su porzione del mappale 740.