Casa indipendente a Aprilia (LT)

Descrizione

Casa indipendente in asta a Aprilia (LT) – Via Alento 24 (CAP 04011) L'immobile in asta è un compendio ad uso residenziale situato ad Aprilia (LT), in Via Alento, 24. Si trova in un contesto prettamente residenziale, un'area frammentata e lottizzata a circa 8 km dal centro del Comune di Aprilia, con accesso diretto dalla strada comunale. Superficie e distribuzione interna Il compendio si articola su due livelli, con una superficie convenzionale complessiva di 312,65 mq. Al piano terra si trova un'unità residenziale ultimata di 92,55 mq lordi, composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto, con altezza interna di 284 cm. Sempre al piano terra, un'unità da destinarsi a garage di 63,62 mq lordi, attualmente in corso di costruzione e utilizzata come deposito, con un unico ambiente principale, un piccolo servizio igienico e una scala per il piano superiore, con altezza interna di 337 cm. Al piano primo/sottotetto si trova un'abitazione in corso di costruzione di 165,10 mq lordi, con ambienti non ultimati destinati a soggiorno, disimpegno con cucina, bagno e tre camere da letto, con altezza interna variabile da 283 cm a 345 cm. Questa unità si completa con due balconi a livello di complessivi 17,40 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura in elevazione è in cemento armato con tamponatura perimetrale e solai in laterocemento. La facciata è intonacata e in stato manutentivo sufficiente. L'abitazione al piano terra presenta pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimentazioni e rivestimenti. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo e persiane esterne. L'impiantistica elettrica e idrica è sottotraccia, con riscaldamento tramite stufa a legna. Il locale garage al piano terra è intonacato con pavimentazione in battuto di cemento levigato. L'abitazione al piano primo/sottotetto presenta alcune murature e soffitti intonacati ma non tinteggiati, senza massetti, impianti, pavimentazioni e rivestimenti. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, persiane esterne e avvolgibili. L'immobile è dotato di un'area esterna recintata, destinata a manovra e giardino, con accesso da cancello carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Zona Agricola secondo il vigente Piano Regolatore Generale. L'area esterna è interamente recintata con muro in blocchi e inferriata metallica sul fronte stradale. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 312 m² Prezzo/m² 242 €/m² Camere 2 Piano T-1 Piani Edificio 2 Balconi 2 Giardino Si Stato ristrutturato Anno 1970 Riscaldamento assente Ascensore No Cat. Catastale A/2 Pertinenze Area esterna di manovra e terreno circostante di 840 mq, due balconi scoperti al piano primo di 17,40 mq.