Casa indipendente 10 locali a Cesa (CE)

Descrizione

Casa indipendente in asta a Cesa (CE) – Via Piave 10 L'immobile in asta si trova nel Comune di Cesa (CE), in Via Piave n.10, in una zona centrale caratterizzata da un tessuto urbano con comparti edilizi datati di tipo rurale. Nelle immediate adiacenze sono presenti negozi di generi primari ed edifici di culto. La costruzione del corpo di fabbrica risale a un'epoca antecedente il 1967, come dimostrato dalla scheda catastale del 1939. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 251,67 mq. L'edificio si sviluppa su tre livelli ed è composto da due unità immobiliari. Il primo appartamento, su piano terra/rialzato e primo piano, comprende ingresso/cucina con camino, salone, tre camere da letto, uno studio, tre bagni, corridoi e ripostigli. Il secondo appartamento, al secondo piano, è composto da ingresso-cucina-soggiorno, tre camere da letto (di cui una singola), corridoio e un bagno. Le finiture interne includono pavimentazioni in monocottura effetto cotto o marmo, pareti e soffitti tinteggiati, bussole in legno e infissi esterni in alluminio e ferro. Lo stato di conservazione è discreto, essendo stato ristrutturato tra il 1999 e il 2000. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una struttura portante mista in muratura e cemento armato con solai in latero cemento. Il riscaldamento è autonomo. Le pertinenze includono un'area di pertinenza esclusiva antistante di circa 80 mq, con pavimentazione in pietra di porfido e impianto di illuminazione e acqua, oltre a un piccolo vano deposito esterno. Sono presenti balconi e un terrazzo. L'accesso avviene dalla Via Piave attraverso un portone carrabile e pedonale che conduce a un'area porticata e una corte scoperta comune. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, inclusa la rete idrica, fognaria, elettrica, illuminazione pubblica e gas. Nelle vicinanze si trovano scuole (150 m), uffici pubblici (800 m), supermercati e banche (2 km), farmacie e ristoranti (2 km). I trasporti includono autobus da Aversa (5 km) e la stazione ferroviaria di Aversa (5 km). L'aeroporto internazionale di Napoli-Capodichino dista circa 10 km. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 251 m² Prezzo/m² 328 €/m² Locali 10 Camere 6 Bagni 4 Piano T-1-2 Piani Edificio 3 Balconi 3 Terrazzi 1 Giardino Si Stato Discreto Anno 1939 Riscaldamento Autonomo Ascensore No Cat. Catastale A/4 Pertinenze Area di pertinenza esclusiva antistante di circa 80 mq e proporzionali diritti sulla corte comune. Piccolo vano deposito esterno.