Casa indipendente 6 locali a Cisterna di Latina (LT)

Descrizione

Casa indipendente in asta a Cisterna di Latina (LT) – Via Dante Alighieri 72 (CAP 04012) L'immobile in asta è un villino situato nel Comune di Cisterna di Latina, in via Dante Alighieri n. 72. La proprietà si trova in una zona di completamento residenziale B1, secondo il P.R.G. L'edificio è stato realizzato in forza di licenza edilizia nel 1967. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 183,50 mq. L'abitazione, dislocata al piano terra, si compone di ingresso-corridoio, cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, tre camere da letto. L'altezza utile interna dell'alloggio è di 2,85 metri. Al piano seminterrato è presente una cantina/garage con un'altezza utile di 2,90 metri. Lo stato di conservazione generale del fabbricato è discreto, con necessità di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il villino presenta finiture esterne in intonaco e listelli di cortina, infissi in legno con vetro singolo e pavimenti in marmo. L'impianto di riscaldamento, non funzionante, è a radiatori con caldaia a gas standard per l'acqua calda sanitaria. Sono presenti due balconi a livello e un ampio giardino di pertinenza di circa 409,18 mq al netto dell'area di sedime del fabbricato. L'immobile include anche un magazzino/deposito al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'accesso ai beni avviene direttamente dalla strada comunale Via Dante Alighieri n. 72. La zona è servita e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario. Il terreno è soggetto a vincolo paesaggistico e a un diritto di uso civico da provare a favore degli abitanti della Frazione di Giulianello di Cori. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 183 m² Prezzo/m² 493 €/m² Locali 6 Camere 3 Bagni 1 Piano Terra Balconi 2 Box Auto singolo Cantina Sì Giardino Si Stato ristrutturato Anno 1967 Riscaldamento autonomo Ascensore No Cat. Catastale A/2 Pertinenze Cantina/garage al piano seminterrato di circa 102 mq catastali e terreno pertinenziale di 558 mq complessivi.