Casa indipendente 5.5 locali a Maenza (LT)

Descrizione

Casa indipendente in asta a Maenza (LT) – Strada Statale Carpinetana 609 snc (CAP 04010) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato rurale adibito ad abitazione, situato nel comune di Maenza (LT), lungo la Strada Statale Carpinetana 609 snc. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada statale tramite un cancello che conduce a una strada di accesso comune. Il contesto è prevalentemente rurale, con terreni circostanti e altri fabbricati limitrofi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di circa 117 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra è destinato alla zona giorno, mentre il piano primo ospita la zona notte e un servizio igienico. A completare la proprietà, un magazzino di circa 31 mq, posto nella corte comune dietro il fabbricato principale, e terreni adiacenti per una superficie complessiva di circa 4.526 mq, per lo più incolti e in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, di tipo rurale, è costituito da una costruzione in muratura. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. La strada di accesso, condivisa con un altro fabbricato, non è asfaltata. I terreni risultano gravati da usi civici, in particolare dalla servitù di pascolo e spigatico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale del comune di Maenza, caratterizzata dalla presenza di terreni e fabbricati sparsi. La Strada Statale Carpinetana garantisce un collegamento diretto con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo dopo l'aggiudicazione. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 117 m² Prezzo/m² 234 €/m² Locali 5 Bagni 1 Piano T-1 Giardino Si Stato ristrutturato Riscaldamento assente Ascensore No Cat. Catastale A/3 Pertinenze Magazzino di circa 31 mq, terreni per circa 4.526 mq, quota parte di 1/2 della strada di accesso.