Casa indipendente 10 locali a San Cipriano d'Aversa (CE)

Descrizione

Casa indipendente in asta a San Cipriano d’Aversa (CE) – Via Vincenzo Cardarelli snc L'immobile in asta è una casa indipendente situata a San Cipriano d’Aversa (CE), in Via Vincenzo Cardarelli. Si tratta di un fabbricato composto da due abitazioni di tipo popolare, distribuite su piano terra e primo, inserito in un contesto residenziale. La zona offre servizi essenziali come uffici postali e banche, ed è collegata tramite linee autobus e la stazione ferroviaria di Albanova. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale lorda ragguagliata di 261,60 mq. Il piano terra (sub 1) è composto da due cucine, una camera da letto, un w.c., un sottoscala e un’area scoperta con porticato. Il piano primo (sub 2) comprende tre camere da letto, un ingresso, un bagno, un terrazzo con scala esterna che collega i due piani, e tre ambienti attualmente in corso di costruzione. Lo stato conservativo generale dell'immobile è mediocre, con alcune parti ancora da ultimare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture orizzontali sono in laterocemento e quelle verticali in cemento armato. Gli infissi esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio, in buono stato, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle ceramiche chiare. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, antenna TV e citofono (da verificarne il funzionamento), e climatizzazione split in alcuni ambienti. Il riscaldamento è assente al piano terra (con camino), mentre al primo piano è presente uno scaldabagno. Non sono presenti certificazioni di conformità degli impianti né l'Attestato di Prestazione Energetica. Le pertinenze includono un'area scoperta con porticato e un terrazzo. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale e commerciale di San Cipriano d’Aversa. Sebbene l'esposizione non sia ottimale, la posizione consente un accesso diretto da Via Vincenzo Cardarelli. I collegamenti pubblici includono linee autobus e la stazione ferroviaria di Albanova. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 261 m² Prezzo/m² 189 €/m² Locali 10 Camere 4 Bagni 2 Piano T-1 Balconi 1 Terrazzi 1 Giardino Si Stato ristrutturato Anno 1986 Riscaldamento assente Clima Si Ascensore No Cat. Catastale A/4 Pertinenze Area scoperta con porticato al piano terra, terrazzo con scala esterna al piano primo.