Garage a Caserta (CE)

Descrizione

Garage in asta a Caserta (CE) – Via Giuseppe Marzano snc (CAP 81100) Il lotto unico in asta è ubicato nella frazione di Centurano a Caserta, lungo la viella privata Marzano, all'interno del complesso edilizio 'Parco Athena'. Il complesso, di nuova costruzione, sorge in una zona collinare caratterizzata da una buona qualità ambientale e abbondanza di aree verdi. La vicinanza al quartiere residenziale 'Parco Cerasole' garantisce un'ottima dotazione di servizi e attrezzature di interesse generale, come scuole, supermercati, chiese e ambulatori medici. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un garage al primo piano interrato, con una superficie lorda vendibile di 23,23 mq (cat. C/6, Classe 5, foglio 41, particella 5090, sub 46). A completare il lotto, sono incluse tre cantinole, anch'esse al primo piano interrato: una distinta con interno 21 (cat. C/2, Classe 3, 8 mq, sub 78), una con interno 22 (cat. C/2, Classe 3, 7 mq, sub 79) e una con interno 23 (cat. C/2, Classe 3, 8 mq, sub 80). Gli immobili si trovano in un edificio con quattro piani fuori terra e due piani interrati, e sono attualmente in uno stato da ristrutturare, essendo parte di un complesso in corso di costruzione e privi di opere di finitura. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici del Parco Athena sono realizzati con strutture intelaiate in cemento armato e solai latero-cementizi, con tompagnature in laterizio. Le strutture sono complete, ma gli interni sono privi di finiture. Gli impianti elettrici, idrici, termici e del gas sono predisposti o parzialmente installati, ma non completati. L'accesso ai piani interrati, dove si trovano i box auto e le cantinole, avviene tramite una rampa carrabile e una scala centrale con ascensore. Il lotto include un garage e tre cantinole. Contesto e collegamenti Il complesso Parco Athena è situato in una zona residenziale ben servita, con facile accesso a scuole, supermercati e servizi medici. La posizione collinare offre un ambiente gradevole e tranquillo. Il bene è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità per chi desidera investire in un immobile con pertinenze in un contesto residenziale in fase di completamento. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 23 m² Prezzo/m² 1087 €/m² Piano S1 Piani Edificio 4 Stato ristrutturato Anno 2007 Riscaldamento assente Ascensore Si Cat. Catastale C/6 Pertinenze Tre cantinole di 8 mq (sub 78), 7 mq (sub 79) e 8 mq (sub 80).