Complesso immobiliare a Falciano del Massico (CE)

Descrizione

Complesso immobiliare in asta a Falciano del Massico (CE) – Corso Oriente 74 L'immobile in asta è un fabbricato a struttura residenziale e semiresidenziale sociosanitaria, ubicato in Falciano del Massico (CE) al Corso Oriente n. 74. La costruzione originaria risale al 1981, con successive ristrutturazioni e cambi di destinazione d'uso. Si trova in una zona centrale del Comune a destinazione residenziale, circondato da ville ed edifici multifamiliari, con negozi e servizi vari nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani, con una superficie utile complessiva di circa 851 mq, di cui 686 mq coperti e 165 mq scoperti. Al piano terra è presente un atrio con reception, due bagni e un deposito adibito a locale impianti. Il primo piano ospita una sala ricreativa, una cucina, una sala mensa, due uffici, una palestra, tre spogliatoi, quattro depositi, cinque bagni (di cui due con antibagno) e tre balconi. Il secondo piano è composto da otto camere da letto, ciascuna con bagno privato, un vano adibito ad ufficio con bagno e antibagno, un ulteriore bagno e tre balconi. I vari piani sono collegati da una scala interna e da un ascensore. Gli ambienti hanno un'altezza netta interna di circa 3,10 ml. L'intero fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e solai latero-cementizi. È dotato di affacci su tre lati, garantendo luminosità e aerazione. Gli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento e gas) sono in ottime condizioni. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include una corte pertinenziale e balconi. È presente un ascensore che collega i piani. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è centrale e residenziale, ben servita da uffici pubblici e privati, negozi e altri servizi essenziali. Il fabbricato è regolare dal punto di vista tecnico ed urbanistico. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 851 m² Prezzo/m² 584 €/m² Bagni 10 Piano T-1-2 Piani Edificio 3 Livelli 3 Altezza 3.10 m Stato Ottimo Anno 1981 Riscaldamento Autonomo Ascensore Si Cat. Catastale B/1 Pertinenze Corte annessa e balconi per un totale di 165 mq scoperti.