Quota 2/3 - Appartamento 4.5 locali a Latina (LT)

Descrizione

Quota 2/3 di appartamento in asta a Latina (LT) – Via F. Chiesa 8 (CAP 04100) L'appartamento in asta si trova a Latina, nella località di Borgo San Michele, ed è ubicato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli fuori terra. La zona è di tipo suburbano, con un contesto urbanistico consolidato e servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale vendibile di circa 84 mq. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un servizio igienico. Lo stato manutentivo è mediocre, generato da alcuni anni di abbandono, con l'ultima attività edilizia risalente al 2001-2002. L'immobile non è comodamente divisibile in ulteriori unità più piccole, data l'unica scala condominiale e l'unico accesso. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre i pavimenti sono in gres. I serramenti, sia interni che esterni, sono in legno. Sono presenti tutti gli impianti tecnici essenziali, inclusi l'impianto elettrico, idrosanitario e di riscaldamento. Quest'ultimo è dotato di una caldaia a gas situata nel terrazzo, che serve un sistema di radiatori in alluminio in tutti gli ambienti. L'appartamento dispone di un terrazzo di 20 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona suburbana di Borgo San Michele, con accesso tramite una corte condominiale recintata. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato realizzato prima del 1967 e con l'ultima comunicazione di inizio lavori del 2001. La conformità catastale è stata accertata. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 84 m² Prezzo/m² 446 €/m² Locali 4 Camere 2 Bagni 1 Piano 2 Piani Edificio 4 Terrazzi 1 Stato Discreto Anno 1967 Riscaldamento Autonomo Cat. Catastale A/3 Pertinenze Terrazzo di 20 mq.