Magazzino a Latina (LT)

Descrizione

Magazzino in asta a Latina (LT) – Via Vittorio Alfieri 43 (CAP 04100) L'immobile in asta è un locale di deposito non residenziale situato al piano interrato di un fabbricato di quattro piani fuori terra e uno interrato, ubicato a Latina in Via Vittorio Alfieri 43. La costruzione è stata realizzata nel 1965. La zona, sebbene caratterizzata da scarsa possibilità di parcheggio e viabilità poco fluida negli orari di punta, beneficia di una posizione relativamente vicina al centro cittadino, garantendo una buona fruizione di tutti i servizi primari presenti nelle vicinanze, quali scuole, ospedale, luoghi di culto, uffici pubblici e diverse tipologie di attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 147 mq e una superficie convenzionale complessiva di 148,61 mq. Attualmente, l'immobile è adibito a palestra e si compone di un ingresso con postazione ufficio, una sala palestra, una sala pesi e attrezzi, e uno spogliatoio. È presente un servizio igienico interno. L'altezza interna minima è di 2,85 metri. Un ulteriore servizio igienico esterno è attualmente utilizzato come cantina. L'immobile versa in normale stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le tamponature sono realizzate in blocchi di laterizio forati, le pavimentazioni sono rivestite con materiale idoneo all'attività di fitness e vi è una controsoffittatura in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno con pavimentazione e rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e di climatizzazione estiva ed invernale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona di ridimensionamento viario ed edilizio R2 - Piccarello, secondo il P.R.G. del Comune di Latina. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile con ingresso da Via Vittorio Alfieri n.43. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 147 m² Prezzo/m² 226 €/m² Bagni 2 Piano S1 Piani Edificio 4 Livelli 1 Altezza 2.80 m Stato buono Anno 1965 Clima Si Ascensore No Cat. Catastale C/2 Pertinenze Servizio esterno adibito a cantina.