Terreno agricolo a Aprilia (LT)

Descrizione

Terreno agricolo in asta a Aprilia (LT) – Via Moggia snc (CAP 04011) Il terreno in asta si trova ad Aprilia (LT), in una zona agricola classificata come Zona territoriale omogenea di tipo “E”. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, sebbene isolato e distante dal centro città. L'accesso avviene tramite una strada locale senza uscita, Via Moggia. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2570 mq. Attualmente si presenta incolto e non manutentato. Non è interdetto da alcuna recinzione, ad eccezione di una barriera removibile all'inizio del tratto di accesso. La destinazione catastale è seminativo, ma di fatto il terreno è incolto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è non edificabile e soggetto a numerosi vincoli e prescrizioni urbanistiche, tra cui vincoli idrogeologici, di rispetto fluviale (fosso della Moletta), paesistico-ambientali (R2), e limitazioni per aree boscate o fortemente acclivi. Non sono presenti diritti di uso civico. Non sono state riscontrate colture attive al momento del sopralluogo. Contesto e collegamenti L'area è interessata da diversi vincoli che ne limitano la commerciabilità e l'utilizzo. L'immobile è libero per la procedura e non sono stati riscontrati contratti di locazione registrati. La zona è isolata e raggiungibile tramite una strada privata. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 2570 m² Prezzo/m² 4 €/m² Stato Incolto Cat. Catastale Seminativo Pertinenze Nessuna