Terreno edificabile a Francolise (CE)

Descrizione

Terreno edificabile in asta a Francolise (CE) – Via Delle Monache (CAP 81050) Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Francolise (CE), nella frazione Sant’Andrea del Pizzone. L'area, sebbene periferica rispetto al centro cittadino, è ben collegata alla Strada Provinciale 108, principale asse viario. Il contesto è a confine con la zona agricola del paese. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una forma trapezoidale e un'orografia pianeggiante, con un'estensione effettiva di 547 mq. È riportato in Catasto Terreni al foglio 30, particella 226, qualità seminativo. L'accesso avviene tramite una strada interpoderale a fondo cieco, perpendicolare a Via Delle Monache. Il fondo è delimitato sui lati nord, ovest e sud da mura di cinta in tufo e sul lato est da un muretto con sovrastante inferriata e cancello scorrevole in ferro. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava incolto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in Zona B – completamento denso del tessuto edilizio consolidato – secondo il P.U.C. adottato dal Comune di Francolise, indicando la sua destinazione edificabile. L'indice fondiario è di 0.19 mq/mq. Sul terreno insistono alcuni manufatti obsoleti, utilizzati per l'essiccazione del tabacco, che dovranno essere demoliti per il ripristino dello stato dei luoghi. Sono presenti attrezzature e macchinari agricoli. Contesto e collegamenti La zona è periferica e confina con aree agricole, ma gode di buoni collegamenti con il centro cittadino e i comuni limitrofi tramite la Strada Provinciale 108. Il terreno è libero per la procedura e completamente recintato, offrendo un'ottima base per futuri sviluppi edilizi in asta. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 547 m² Prezzo/m² 36 €/m² Cat. Catastale seminativo Pertinenze Nessuna