Terreno agricolo a Latina (LT)

Descrizione

Terreno agricolo in asta a Latina (LT) – Prati di Coppola (CAP 04100) Il lotto in asta è costituito da un vasto compendio di terreni agricoli situati nella Località Prati di Coppola, nel Comune di Latina. L'area ricade in 'Zona H- Rurale' secondo il PRG, con alcune porzioni soggette a vincoli paesaggistici e idrogeologici che condizionano l'edificazione all'ottenimento di specifici pareri. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione complessiva di 107.380 mq ed è composto da quattro distinte particelle catastali. Le particelle Fg. 253 Part. 1 (57410 mq) e Fg. 253 Part. 26 (49200 mq) sono classificate come orto irriguo. Le particelle Fg. 228 Part. 53 (310 mq) e Fg. 228 Part. 82 (460 mq) sono classificate come seminativo irriguo. Su alcuni di questi terreni insistono strutture serricole. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono dotati di impianti di irrigazione, con la presenza di punti di condotta idraulica (trivelle) su diverse particelle. La qualità dei terreni è adatta alla coltivazione orticola e seminativa, beneficiando dell'irrigazione. La presenza di serre contribuisce alla produttività agricola del compendio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, Località Prati di Coppola, nel Comune di Latina. I terreni confinano con strade poderali e canali, garantendo accessibilità e risorse idriche. Sebbene attualmente occupato in forza di un contratto di affitto di fondo rustico scaduto e non rinnovato, l'immobile sarà libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 107.382 m² Prezzo/m² 3 €/m² Cat. Catastale Semin irrig Pertinenze Nessuna