Ufficio 2 locali a Roccasecca dei Volsci (LT)

Descrizione

Ufficio in asta a Roccasecca dei Volsci (LT) – Corso dei Volsci 13 (CAP 04010) L'immobile in asta si colloca nel comune di Roccasecca dei Volsci (LT), su Corso dei Volsci n.13, una delle principali vie del centro storico. L'edificio, risalente ad un periodo antecedente al 1939, fa parte di un fronte unico di costruzioni con altezza compresa tra i due e i tre piani, caratterizzato da un gradevole e ordinato prospetto in pietra. La zona è a vocazione essenzialmente residenziale ma con attività commerciali nelle immediate vicinanze, posta in cima al promontorio su cui si imposta l'abitato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 46,50 mq e si trova al piano terra. L'accesso avviene direttamente dalla strada e si sviluppa internamente attraverso due ambienti. Il primo è una Sala, di forma regolare con una rientranza, e il secondo è un Ambiente 1, attualmente adibito a deposito, di forma regolare e controsoffittato. La Sala presenta una differenza di quota di circa 30cm rispetto all'area d'ingresso. L'illuminazione e l'areazione naturale avvengono tramite il portone d'ingresso e un'apertura superiore. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'immobile presenta una pavimentazione in marmette, in parte rovinata dall'usura. Il portone d'ingresso è stato ripristinato esternamente con un nuovo rivestimento ligneo, ma la struttura metallica interna necessita di manutenzione. Non è presente un infisso a chiusura dell'ambiente interno. Le pareti sono intonacate in bianco con una fascia decorativa marrone, e le superfici mostrano un generale stato di degrado. Il soffitto è realizzato con travi in legno ammalorate. Risultano assenti il bagno, l'impianto termico, idrico e del gas, mentre l'impianto elettrico è vetusto e non funzionante. L'ultimo uso riscontrato è stato come sede di partito locale. Contesto e collegamenti Il comune di Roccasecca dei Volsci si trova in provincia di Latina, a circa 35km dal capoluogo, collegato tramite la Strada Regionale 156 variante e nelle vicinanze della Strada Statale 156. Il centro abitato, di impostazione medievale, è in posizione dominante sul promontorio. L'immobile è situato in prossimità di Piazza Umberto I, piazza principale e sede del Comune, e della Chiesa di Santa Maria Assunta in Cielo. La destinazione d'uso attuale (uffici e studi privati) è conforme alla Normativa Urbanistica vigente. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 46 m² Prezzo/m² 68 €/m² Locali 2 Piano T Piani Edificio 2 Livelli 1 Stato ristrutturato Anno 1939 Riscaldamento assente Ascensore No Pertinenze Nessuna