Villa 7.5 locali a Aprilia (LT)

Descrizione

Villa in asta a Aprilia (LT) – Via Serio 25 (CAP 04011) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata ad Aprilia (LT), in Via Serio n.25. Si trova in una zona periferica ma ben collegata, a circa 10 minuti dal centro di Aprilia e a meno di 5 minuti dalla SR 148 Pontina, che permette di raggiungere facilmente Pomezia e Latina. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie catastale di circa 193 mq e una superficie convenzionale complessiva di 336,06 mq. È disposta su due livelli sfalsati. Il piano terra comprende un ampio soggiorno-pranzo, un cucinino, un ripostiglio, un bagno e una stanza da letto singola. Il piano rialzato dispone di un ripostiglio, un cucinino, un soggiorno-pranzo, una stanza da letto singola, una stanza da letto matrimoniale, un bagno e un balcone. L'altezza interna netta varia da 2,20 m a 3,18 m. Alla data del sopralluogo, il compendio appariva in mediocri condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è realizzata in muratura portante con solaio piano in latero-cemento, ad eccezione del soggiorno/pranzo a quota 0,00 che presenta copertura in legno. Le pavimentazioni sono in piastrelle, i servizi igienici e i cucinini sono rivestiti in ceramica. Gli infissi sono in legno con persiane a battente. L'impianto di riscaldamento a termosifoni non è funzionante, ma è presente una stufa a pellet. L'abitazione è dotata di impianto citofonico, elettrico e idrico, tutti verosimilmente da revisionare. Sono presenti un pozzo nero e un pozzo per l'acqua non alimentare. Sul retro dell'abitazione insiste un magazzino con due tettoie. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto residenziale periferico, ma gode di una buona accessibilità ai servizi principali di Aprilia, come scuole, posta, ospedale, banche e attività commerciali. La vicinanza alla SR 148 Pontina garantisce rapidi collegamenti con centri maggiori. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 193 m² Prezzo/m² 905 €/m² Locali 7 Camere 3 Bagni 2 Piano T, Rialzato Piani Edificio 2 Balconi 1 Giardino Si Stato ristrutturato Anno 1985 Riscaldamento assente Ascensore No Pertinenze Area pertinenziale ad uso esclusivo destinata a giardino di circa 2032 mq. Magazzino di piccole dimensioni e due tettoie non sanabili da demolire.