Villa a Cellole (CE)

Descrizione

Villa in asta a Cellole (CE) – Via Risorgimento snc (CAP 81030) La villetta bifamiliare, oggetto di asta, è ubicata nel comune di Cellole (CE), in località Ponte del Verre, in Via Risorgimento snc. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale di villini, con una costruzione risalente al 2004. La zona offre un ambiente tranquillo, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di 166,81 mq. La distribuzione interna è articolata su più livelli: il piano seminterrato è dedicato a due garage, un w.c. e il vano scale. Il piano terra accoglie la zona giorno con un ingresso-soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, un disimpegno, un balcone e una loggia. Al piano primo si trova la zona notte con tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e due balconi. Infine, il piano sottotetto è composto da due sottotetti, un disimpegno e un terrazzo. L'altezza interna dei piani è di 2,50 m per il seminterrato, 2,80 m per il rialzato e primo, e un'altezza media di 1,60 m per il sottotetto. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include due garage al piano seminterrato, offrendo comodi spazi per il parcheggio. Sono presenti ampi spazi esterni come balconi, una loggia e un terrazzo, che arricchiscono la vivibilità dell'abitazione. L'immobile dispone inoltre di un giardino privato con una superficie libera residua di 249,80 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del comune di Cellole, caratterizzata dalla presenza di altre villette. La località Ponte del Verre garantisce un ambiente sereno e riservato. La posizione permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 166 m² Prezzo/m² 318 €/m² Camere 3 Bagni 2 Piano S1-T-1-Sottotetto Piani Edificio 4 Balconi 3 Terrazzi 1 Box Auto singolo Giardino Si Anno 2004 Ascensore No Cat. Catastale A/7 Pertinenze Due garage al piano seminterrato, balconi, loggia e terrazzo.