Villa a Schiera 6.5 locali a Latina (LT)

Descrizione

Villa a Schiera in asta a Latina (LT) – Via Trasversale 80 (CAP 04100) L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata nel Comune di Latina, in località Borgo Faiti, Via Trasversale n. 80. Si trova in un'area classificata come zona agricola nel PRG vigente, in prossimità di Borgo Faiti ma esterna al nucleo, in una zona scarsamente urbanizzata. La costruzione risale al 1977. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie convenzionale complessiva di 163,37 mq. Al piano seminterrato è presente un locale deposito. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, una camera, un sottoscala e due terrazzi a livello. Il piano primo comprende un disimpegno, due camere da letto, un bagno e due terrazzi. Internamente, i locali al piano terra e al piano primo si presentano in condizioni di manutenzione discrete. Il vano scala è un ambiente non rifinito, realizzato in metallo a vista e tamponato con pannelli sandwich in lamiera metallica. Il locale cantina al piano interrato non è rifinito e privo di impianti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in pilastri e travi in cemento armato con solai in latero-cemento. Le tamponature esterne sono in laterizio con intonaco e tinteggiatura al quarzo. La copertura è a falde inclinate con manto di tegole. Le finiture interne dei piani terra e primo includono pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica in bagno e cucina, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in alluminio con vetrocamera e porte in legno tamburate. L'immobile è dotato di impianto elettrico, termico (alimentato a GLP con serbatoio nel giardino), idrico sanitario e fognario (depuratore autonomo) per i piani terra e primo. La proprietà include un ampio giardino con alberature, viale interno pavimentato e accesso carrabile diretto su strada. Contesto e collegamenti La zona, sebbene classificata agricola, offre un contesto tranquillo e poco urbanizzato, ideale per chi cerca serenità. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e gli impianti secondo le proprie esigenze. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 163 m² Prezzo/m² 785 €/m² Locali 6 Camere 3 Bagni 2 Piano S1-T-1 Piani Edificio 3 Terrazzi 4 Cantina Sì Giardino Si Anno 1977 Riscaldamento autonomo Ascensore No Cat. Catastale A/7 Pertinenze Ampio giardino esclusivo con accesso carrabile e tettoia aperta nell'area retrostante l'abitazione.