Villa 20.5 locali a Sessa Aurunca (CE)

Descrizione

Villa in asta a Sessa Aurunca (CE) – Via Corbara 1-3 L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel Comune di Sessa Aurunca (CE), in località Marzulli, Via Corbara n. 1-3. L'edificio, risalente a prima del 1942, si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, in una zona periferica ma panoramica. Le infrastrutture primarie sono presenti, sebbene i collegamenti stradali siano scadenti e i servizi pubblici e commerciali scarsi. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su quattro livelli, di cui uno interrato e tre fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di 539,96 mq. Il piano interrato è composto da tre locali cantine, disimpegno e scale. Il piano terra offre quattro vani, una cucina, un bagno, tre depositi, due disimpegni, una corte ad uso esclusivo, scale e un porticato. Il primo piano comprende sette vani, due disimpegni, due bagni e due terrazzi. Infine, il secondo piano dispone di sette vani, un disimpegno, un terrazzo e quattro bagni. L'immobile, sebbene attualmente disabitato, si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono di buona qualità e di realizzazione recente, con pavimentazioni in ceramica o parquet e pareti intonacate e tinteggiate. I bagni sono piastrellati a tutt'altezza. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e ante oscuranti, mentre le porte interne sono a battente in legno tamburato. L'immobile è dotato di radiatori per il riscaldamento e condizionatori inverter. Il portoncino esterno è rivestito in legno. L'unità immobiliare è dotata di attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica di Sessa Aurunca, con traffico scarso e ampia disponibilità di parcheggi. La posizione è panoramica, offrendo vedute su colline e paesaggi. I servizi della zona includono scuole, ospedali e supermercati a una distanza sufficiente. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente rispetto alla DIA/S118 del 2015. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 539 m² Prezzo/m² 310 €/m² Locali 20 Camere 10 Bagni 7 Piano S1-T-1-2 Piani Edificio 4 Balconi 2 Terrazzi 3 Cantina Sì Giardino Si Anno 1942 Riscaldamento autonomo Clima Si Ascensore No Cat. Catastale A/8 Pertinenze Corte ad uso esclusivo, porticato, locali deposito e cantine.