Appartamento 4 locali a Latina (LT)

Descrizione

Appartamento in asta a Latina (LT) – Via Migliara 43 6 L'appartamento in asta si trova nel Comune di Latina, in località Borgo San Michele, strada Migliara 43 n.6. L'immobile è inserito in un edificio a tre piani fuori terra con sei unità abitative, realizzato in epoca antecedente al 1967. La zona è rurale, a circa 1 km dalla piazza del borgo e a circa 7 km dal centro di Latina. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie utile residenziale di circa 83 mq (superficie lorda di circa 93 mq) e una superficie catastale di 100 mq. È posta al primo piano e si compone di un pranzo soggiorno con angolo cottura, un corridoio, due camere, un bagno, un disimpegno e due balconi con una superficie totale di circa 20 mq. L'altezza interna utile è di circa 2,85 m. Lo stato conservativo generale del bene è considerato scarso, con impiantistica obsoleta e distacchi di pittura dovuti all'umidità, in particolare nel pranzo soggiorno e nel corridoio. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in laminato negli ambienti principali e in ceramica (20x20 cm) nel bagno e nel ripostiglio. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica, mobile doppio lavabo e box doccia con rivestimento in ceramica. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, cassonetto e avvolgibile, muniti di zanzariere e grate. L'impianto elettrico è sottotraccia ma obsoleto. L'impianto idrico sanitario è allacciato all'acquedotto e scarica nella fognatura comunale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni (in ghisa e alluminio), ed è presente uno split a pompa di calore nel corridoio. L'edificio non dispone di ascensore. È presente una corte esterna comune di circa 1.200 mq, per la quale l'appartamento necessita di servitù di passaggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, ma ben collegata, a breve distanza dalla piazza di Borgo San Michele e a circa 7 km dal centro di Latina. L'accesso al bene avviene tramite un piazzale e una corte comune, accessibili da strada mediante cancello pedonale e carrabile. L'appartamento gode di una tripla esposizione (Nord-Est, Sud-Est e Sud-Ovest). L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 83 m² Prezzo/m² 750 €/m² Locali 4 Camere 2 Bagni 1 Piano 1 Piani Edificio 3 Balconi 2 Stato ristrutturato Anno 1967 Riscaldamento autonomo Clima Si Ascensore No Pertinenze Nessuna pertinenza esclusiva. Presente una corte esterna comune non censibile, per la quale l'appartamento necessita di servitù di passaggio.

Caratteristiche

Dove si trova

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