Appartamento 7 locali a Santa Maria Capua Vetere (CE)

Descrizione

Appartamento in asta a Santa Maria Capua Vetere (CE) – Via Dello Spirito Santo 19 (CAP 81055) L'appartamento in asta si trova a Santa Maria Capua Vetere (CE), in via Dello Spirito Santo 19, in una zona periferica a ridosso del confine con il Comune di Capua. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali e servizi. Il fabbricato, edificato alla fine degli anni '80, si presenta in uno stato di manutenzione discreto. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al terzo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 166 mq. È composto da ingresso, soggiorno, camera da pranzo, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni e un ripostiglio. L'altezza utile dell'appartamento varia da un minimo di 2,03 m a un massimo di 3,42 m, con un'altezza media di circa 2,73-2,80 m. La porzione piana del solaio di copertura presenta un'altezza utile di 2,99 m. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono in alluminio e vetro, così come le napoletane esterne a lamelle orientabili. Le bussole interne sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, mentre cucina e bagni presentano rivestimenti e pavimenti in ceramica. I balconi sono pavimentati in gres per esterni. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, TV, citofonico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo con corpi radianti in alluminio e caldaia murale. Gli impianti appaiono funzionanti e in condizioni di manutenzione sufficienti. Le finiture sono di livello medio e lo stato di manutenzione interno è complessivamente sufficiente. Contesto e collegamenti L'accesso pedonale e carrabile alla corte comune è su via Dello Spirito Santo al civico 19, da cui si accede alla scala condominiale. L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato ricade in zona omogenea "Ambiti di Riqualificazione Urbana" del vigente Piano Urbanistico Comunale. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 166 m² Prezzo/m² 429 €/m² Locali 7 Camere 3 Bagni 2 Piano 3 Balconi 2 Anno 1989 Riscaldamento autonomo Cat. Catastale A/2 Pertinenze Due balconi, di cui uno cinge l'appartamento su tre lati (sud, ovest e nord) e l'altro, posto sul lato sud, accessibile solo dalla camera 3. L'unità immobiliare è priva di posto auto pertinenziale.