Terreno agricolo a Fondi (LT)

Descrizione

Terreno agricolo in asta a Fondi (LT) – Contrada Savicella Savicella (CAP 04022) Il terreno in asta si trova nel comune di Fondi, in Contrada Savicella. È ubicato in una zona a naturale vocazione agricola, classificata dal P.R.G. comunale come Zona Agricola V2 e dal P.T.P.R. come 'SISTEMA DEL PAESAGGIO AGRARIO - Paesaggio Agrario di rilevante Valore'. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie catastale di 2.088 mq (20,88 are). Si tratta di un terreno pianeggiante con forma a pentagono irregolare, classificato come seminativo. Sebbene non sia attualmente seminato, la sua qualità agricola è mantenuta. Sul terreno sono presenti due serre abbandonate, la cui struttura in legno è desueta e non più utilizzabile. Caratteristiche e dotazioni Il terreno gode di buona fertilità e condizioni di lavoro accettabili. È dotato di un pozzo e presenta una sufficiente sistemazione. L'accesso avviene direttamente dalla strada consorziale ricavata sulla banchina del canale. Non sono presenti vincoli artistici, storici o di inalienabilità. Il terreno è regolare dal punto di vista catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un clima favorevole e dall'assenza di industrie o siti inquinanti nelle vicinanze. La comunicazione viaria è sufficiente, facilitando l'accesso al terreno e i collegamenti per la commercializzazione dei prodotti. La perizia indica una sufficiente facilità di reperire manodopera e di avere acqua ed elettricità. Il terreno è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 2088 m² Prezzo/m² 1 €/m² Stato Discreto Cat. Catastale Seminativo Pertinenze Nessuna