Terreno agricolo a Fondi (LT)

Descrizione

Terreno agricolo in asta a Fondi (LT) – Contrada Fosso Nuovo null (CAP 04022) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Fondi, in Contrada Fosso Nuovo, una zona caratterizzata da una naturale vocazione agricola. Il contesto urbanistico è prevalentemente rurale, con presenza di altre proprietà agricole nelle vicinanze. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione necessarie per la commercializzazione dei prodotti agricoli. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 1496 mq (14 are e 96 centiare) ed è identificato al Catasto Terreni al Foglio 59, Particella 429. Si tratta di un terreno pianeggiante, con forma rettangolare. La sua qualità è seminativo di classe 3. Attualmente il terreno non è coltivato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno presenta una buona fertilità del suolo e condizioni di lavoro accettabili. Non è presente un sistema di irrigazione specifico (pozzi) e la sistemazione del terreno non è ottimale. L'accesso al terreno è intercluso e avviene tramite servitù di passaggio attraverso terreni di terzi, partendo dalla via Goffa. Contesto e collegamenti Il terreno ricade in una zona a Verde Agricolo V2 secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Fondi, dove sono ammesse costruzioni per uso residenziale solo se inerenti all'attività agricola svolta, su appezzamenti di superficie minima di 10.000 mq. Secondo il P.T.P.R., rientra nella zona 'Paesaggio Agrario naturale' e nella 'fascia di rispetto'. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli artistici, storici, alberghieri o demaniali. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 1496 m² Prezzo/m² 1 €/m² Stato Buono Cat. Catastale Seminativo cl. 3 Pertinenze Nessuna