Terreno edificabile a Fondi (LT)

Descrizione

Terreno edificabile in asta a Fondi (LT) – Via Capranica null Il terreno, ubicato in agro del comune di Fondi (LT) alla via Capranica, rappresenta un'opportunità in asta. Si trova in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico in evoluzione, classificata come Zona di espansione residenziale C3 del Comparto 14, con un futuro Piano Particolareggiato Esecutivo (PPE) previsto. La posizione offre un accesso diretto da strada pubblica. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 5.040,00 mq. Sebbene sul terreno siano presenti manufatti di edilizia precaria e amovibile, destinati alla coltivazione del fondo e non inclusi nella valutazione, la sua principale caratteristica è la destinazione urbanistica edificabile. Sono inoltre presenti sul lotto alcune unità immobiliari censite al catasto fabbricati (due C/2 e una in corso di costruzione) che condividono il terreno come bene comune. Caratteristiche e dotazioni Il terreno confina ad est con una strada pubblica, a nord con la particella 189, ad ovest con una strada vicinale e a sud con le particelle 213, 214 e 186. La sua classificazione come 'Ente urbano' al catasto terreni ne sottolinea la vocazione urbanistica. La destinazione in Zona C3 ne evidenzia il potenziale di sviluppo residenziale. Contesto e collegamenti L'area di Fondi è ben collegata e offre servizi essenziali. La classificazione urbanistica del terreno in Zona C3, destinata all'espansione residenziale, lo rende particolarmente interessante per progetti di sviluppo futuri. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 5040 m² Prezzo/m² 12 €/m² Cat. Catastale Ente urbano Pertinenze Nessuna pertinenza valutata ai fini della stima.