Terreno edificabile a Fondi (LT)

Descrizione

Terreno edificabile in asta a Fondi (LT) – Via Sette Acque (CAP 04022) Il terreno in asta è ubicato a Fondi (LT), in Via Sette Acque. Si tratta di un lotto di qualità agrumeto, ma con una destinazione urbanistica di 'Zona LI (localizzazione industriale ed artigianale)' secondo il Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 1331 mq. La sua forma triangolare e i vincoli urbanistici (distanze dai confini e dalla strada, altezza massima) limitano la cubatura edificabile effettivamente realizzabile a 840 mc, rispetto ai 5.324 mc teorici basati sull'indice di 4,00 mc/mq. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona con destinazione industriale e artigianale, regolamentata dalla L.R. 38/1999 e dall'art. 14 delle N.T.A. del P.R.G. Le prescrizioni urbanistiche includono un rapporto di copertura del 40/100, un indice di utilizzazione di 4,00 mc/mq, distanze minime dai confini stradali di 15 ml e dai confini interni di 10 ml, con un'altezza massima di 10 ml. Il terreno è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 1331 m² Prezzo/m² 13 €/m² Cat. Catastale agrumeto Pertinenze Nessuna