Villa a Aprilia (LT)

Descrizione

Villa in asta a Aprilia (LT) – Via delle Ghiandaie 21 (CAP 04011) La villa in asta è ubicata ad Aprilia (LT), in Via delle Ghiandaie n.21, in un contesto residenziale nella località Fossignano (Valle Carniera). L'immobile è accessibile direttamente da via pubblica tramite entrata pedonale e carrabile. La zona è dotata parzialmente di servizi generali ma è comunque urbanizzata. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva della villa è di 341,42 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani: un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano. Il piano seminterrato, originariamente adibito a garage, è ora utilizzato come abitazione e comprende due camere, due ripostigli, un disimpegno e un bagno. Il piano terra, l'abitazione principale, presenta un ingresso con veranda, un disimpegno, un soggiorno-pranzo, una cucina e un bagno. Il primo piano è composto da un disimpegno, un bagno e tre camere da letto. L'altezza utile del piano primo è di circa 2.50 ml. L'immobile si presenta in buono stato conservativo sia internamente che esternamente. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a plinti con travi di collegamento, le strutture portanti verticali sono in muratura di blocchetti di tufo, mentre le strutture orizzontali dei piani di calpestio e copertura sono realizzate con solai prefabbricati in cemento armato. Le pareti interne sono intonacate civilmente e pitturate, la pavimentazione è in monocottura. I bagni sono rivestiti con maioliche e dotati di sanitari in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia. Al piano terra è presente un camino. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano e lo scarico delle acque nere e bianche è gestito da una fossa Imhoff. La villa dispone di una corte esclusiva adibita a parcheggio, camminamenti e giardino con piante ornamentali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica, caratterizzata da insediamenti di tipo residenziale. La villa è libera per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 341 m² Prezzo/m² 163 €/m² Camere 5 Bagni 3 Piano S1-T-1 Piani Edificio 3 Balconi 1 Terrazzi 2 Giardino Si Stato buono Anno 1976 Riscaldamento autonomo Ascensore No Pertinenze Corte esclusiva adibita a giardino e camminamento/parcheggio carrabile. Locale di deposito e deposito-forno in muratura.