Villa a Cisterna di Latina (LT)

Descrizione

Villa in asta a Cisterna di Latina (LT) – Via Giovanni Boccaccio 4 La villetta unifamiliare è situata a Cisterna di Latina (LT) in Via Giovanni Boccaccio n. 4, nelle immediate vicinanze del centro cittadino. L'immobile è realizzato su un appezzamento di terreno sfalsato altimetricamente con due terrazzamenti collegati da una scala esterna. Tutta la corte esterna risulta sistemata con pavimentazione in cotto o tipo cotto e da aiuole con piante ornamentali. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva è di 310,55 mq. L'unità immobiliare è disposta su due livelli. Il piano seminterrato è composto da cucina/salone, bagno, disimpegno, ripostiglio, un ampio locale con destinazione a garage e deposito. Dal piano seminterrato, attraverso una scala interna, è possibile accedere al piano terra, suddiviso in cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, bagno e disimpegno, oltre a due balconi a servizio di camera e cucina. Al piano terra è possibile accedere direttamente anche dall'esterno con ingresso dal vano soggiorno. Lo stato conservativo dell'immobile si presenta in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne consistono in pavimenti in gres porcellanato al piano seminterrato, mentre per il piano terra, compresa la scala interna, è stata utilizzata una pavimentazione in marmo granito, maiolicato in cucina e bagni. Le porte sono in legno tamburato, finestre e persiane oscuranti in legno. L'immobile gode di un'esposizione completa su tutti i lati che garantisce una buona illuminazione e ventilazione. La corte esterna è sistemata con pavimentazione in cotto o tipo cotto e aiuole con piante ornamentali. L'immobile è dotato di un ampio locale garage al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona prossima al centro urbano del comune di Cisterna, dove sono presenti i servizi essenziali. È possibile accedere all'immobile da due strade comunali: via Petrarca e via Boccaccio. Dalla via Petrarca, attraverso un cancello carrabile si accede alla corte pavimentata antistante il piano seminterrato. Dalla via Boccaccio, un cancello pedonale permette di accedere al piano terra. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 310 m² Prezzo/m² 902 €/m² Camere 3 Bagni 2 Piano Seminterrato e Terra Piani Edificio 2 Balconi 2 Terrazzi 2 Box Auto singolo Giardino Si Stato buono Anno 1967 Riscaldamento assente Ascensore No Pertinenze Corte esterna pavimentata e aiuole con piante ornamentali.