Villa 5 locali a Latina (LT)

Descrizione

Nuda proprietà di villa in asta a Latina (LT) – Strada Nascosa 5424 (CAP 04100) L'immobile in asta è una villetta situata a Latina (LT), in Strada Nascosa n. 5424, in una zona periferica a sud del Comune. La costruzione risale al 1969, con autorizzazione di abitabilità rilasciata nel 1973. La posizione consente un rapido collegamento con il centro urbano di Latina, il lido e la S.S. 148 Pontina in direzione Roma - Terracina. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie convenzionale complessiva di 214,34 mq. Internamente si compone di soggiorno-pranzo, cucina-tinello, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. L'altezza utile interna è di circa 3,00 m. Lo stato manutentivo interno è in generale sufficiente, con finiture vetuste ma in buone condizioni. Il lotto include anche un terreno agricolo di 1900 mq, attualmente coltivato ad uliveto. Caratteristiche e dotazioni Il paramento murario è intonacato e tinteggiato. Le pavimentazioni interne variano tra lastre di marmittoni, marmo chiaro e ceramica. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica smaltata. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle avvolgibili. L'impianto termico è autonomo con radiatori in ghisa, e sono presenti split climatizzatori nelle due camere da letto. L'ampia area cortilizia è in parte coltivata ad oliveto e in parte a prato, interamente recintata e dotata di un pozzo idrico. Il terreno agricolo è fornito di un impianto di irrigazione esterna. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona rurale, con destinazione urbanistica 'H rurale' secondo il P.R.G. vigente. L'accessibilità al cortile avviene tramite una strada privata. Il terreno agricolo ha accesso attraverso il cortile della villetta. La Strada Nascosa garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e con i servizi del centro urbano e del lido di Latina. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 214 m² Prezzo/m² 436 €/m² Locali 5 Camere 2 Bagni 1 Piano Terra Piani Edificio 1 Terrazzi 2 Giardino Si Stato Discreto Anno 1969 Riscaldamento Autonomo Clima Si Ascensore No Cat. Catastale A3 Pertinenze Ampio cortile pertinenziale di circa 1960 mq. Terreno agricolo di 1900 mq.