Appartamento a Latina (LT)

Descrizione

Appartamento in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100) L'appartamento si trova a Latina, in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del complesso edilizio denominato 'GRATTACIELO PENNACCHI'. Questo complesso, ultimato nel 1970, è situato a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città, in un'area delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua, Viale Don Morosini e Via C. Pisacane. L'edificio C, dove si trova l'appartamento, è una torre di ventitré piani con piano terra commerciale e una galleria interna. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 87,26 mq ed è situata al quindicesimo piano dell'edificio C. L'edificio C è servito da due scale fino al 20° piano e una per il 21° e 22° e superattico, nonché da 4 ascensori fino al piano 16° e 2 fino al 22°. La perizia non specifica la distribuzione interna dei vani per questo lotto, ma indica che gli appartamenti sono di categoria A/2. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti dell'edificio C sono realizzate in calcestruzzo armato con fondazioni a trave rovescia su platea generale. Le pareti esterne sono in cemento armato. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica 20x20 e 30x30 cm, mentre le scale e i piani di disimpegno sono in gomma Pirelli e/o materiali plastici. Gli infissi esterni sono realizzati con profili di alluminio anodizzato e gli avvolgibili sono in PVC pesante. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano e in parte del nuovo tipo blindato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaie murali. L'acqua potabile proviene dalla conduttura comunale e viene distribuita tramite un sistema di autoclavi. Gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto urbano centrale e ben servito di Latina, con facile accesso alle principali vie della città. La vicinanza a Piazza del Popolo garantisce la disponibilità di numerosi servizi, attività commerciali e trasporti pubblici. L'accesso al blocco scale e ascensori dell'edificio C avviene da un confortevole e ampio androne che collega la galleria commerciale, Viale Don Morosini e Via Adua. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 87 m² Prezzo/m² 902 €/m² Piano 15 Piani Edificio 23 Anno 1970 Riscaldamento autonomo Ascensore Si Cat. Catastale A/2 Pertinenze Nessuna pertinenza specifica indicata per questo lotto.