Appartamento a Latina (LT)

Descrizione

Appartamento in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100) L'appartamento è situato a Latina (LT), in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del prestigioso complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi'. L'edificio, ultimato nel 1970, si trova in un'area centrale della città, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, in un contesto urbanistico ben servito e delimitato da Corso G. Matteotti, Via Adua e Via C. Pisacane. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie di 78,21 mq, è posta al diciassettesimo piano del fabbricato C (grattacielo), identificata con l'interno 99a. L'edificio C è servito da due scale fino al 20° piano e una per i piani superiori, oltre a quattro ascensori fino al 16° piano e due fino al 22° piano. La perizia non fornisce una descrizione dettagliata della distribuzione interna dei vani per questo specifico lotto, ma indica che le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica 20x20 e 30x30 cm. Lo stato di manutenzione generale degli immobili del complesso è descritto come discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del grattacielo sono in calcestruzzo armato con fondazioni a trave rovescia su platea generale. Gli infissi esterni sono realizzati con profili in alluminio anodizzato e gli avvolgibili in PVC pesante. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, alcuni di tipo blindato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaia murale e beneficia di un impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. L'acqua potabile è distribuita tramite un sistema di autoclavi separate per edificio, e gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è ubicato in una zona centrale di Latina, ben collegata e ricca di servizi. Il piano terra dell'edificio ospita una piastra commerciale con 21 negozi e una galleria interna, che offre un facile accesso a diverse attività commerciali. È presente un piano interrato adibito ad autorimessa e un parcheggio sulla copertura della piastra commerciale, accessibile tramite rampa da Via Adua e collegato da un ascensore. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 78 m² Prezzo/m² 979 €/m² Piano 17 Piani Edificio 23 Anno 1970 Riscaldamento autonomo Clima Si Ascensore Si Cat. Catastale A/2 Pertinenze Nessuna pertinenza specifica indicata per questo lotto.