Appartamento 5 locali a Latina (LT)

Descrizione

Appartamento in asta a Latina (LT) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100) L'appartamento in asta si trova a Latina (LT), in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del complesso edilizio noto come 'Grattacielo Pennacchi'. L'immobile è situato in una zona urbana consolidata, con accesso diretto dal viale principale e gode della vicinanza ai servizi essenziali della città. L'edificio è un complesso intensivo, con uno stato conservativo medio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al tredicesimo piano del Fabbricato 'C', ha una superficie convenzionale complessiva di 90,36 mq. La consistenza catastale è di 5 vani, con un'altezza d'interpiano netta di circa 2,80 mt. L'immobile si presenta in uno stato conservativo e di manutenzione normale, con una distribuzione degli spazi interni rappresentata dal rilievo grafico allegato alla perizia. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di pavimentazione in ceramica monocottura, sia nelle aree principali che nei locali di servizio, dove sono presenti anche rivestimenti in ceramica. I sanitari e la rubinetteria sono di media qualità. Gli infissi sono in alluminio a taglio freddo con vetro singolo e in legno con vetro singolo, mentre le porte interne sono in legno tamburato, con una porta in legno con vetro. L'impianto termico è autonomo, con la produzione di acqua calda sanitaria in combinato con la caldaia di proprietà del conduttore. L'impianto elettrico è autonomo, mentre l'impianto idrico è centralizzato per l'intero fabbricato. Sono presenti le Dichiarazioni di Conformità degli Impianti. L'immobile confina con un'altra unità immobiliare, il vano ascensore e l'androne condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione ben servita di Latina, con facile accesso ai principali collegamenti urbani. Nonostante sia attualmente occupato da un conduttore con contratto di locazione, tale contratto non è opponibile alla procedura, rendendo l'immobile libero per la procedura. Non sono stati rilevati vincoli artistici, storici o di inalienabilità. Le spese di gestione dei servizi e varie sono a carico delle singole unità immobiliari. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 90 m² Prezzo/m² 896 €/m² Locali 5 Piano 13 Altezza 2.80 m Balconi 1 Stato buono Riscaldamento autonomo Ascensore Si Cat. Catastale A/2 Pertinenze Nessuna pertinenza specifica indicata oltre al balcone e loggia.