Appartamento a Latina (LT)

Descrizione

Appartamento in asta a Latina (LT) – Corso Giacomo Matteotti 106 (CAP 04100) L'appartamento in asta si trova a Latina, in Corso Giacomo Matteotti 106, all'interno del complesso edilizio 'Grattacielo Pennacchi', un'imponente struttura ultimata nel 1970. L'edificio è situato in una zona centrale della città, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale, e gode di un contesto urbanistico ben servito e collegato. Il complesso è composto da tre corpi di fabbrica, con una piastra commerciale al piano terra e piani superiori destinati a uffici e residenze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al sesto piano, scala C, interno 16, ha una superficie di 113,36 mq. La perizia non dettaglia la specifica distribuzione interna dei vani per questo appartamento, ma descrive le caratteristiche costruttive generali degli immobili residenziali del complesso. L'edificio C, di cui fa parte l'appartamento, è un grattacielo di ventitré piani, servito da due scale e quattro ascensori fino al 16° piano, e due fino al 22° piano, garantendo un'ottima accessibilità. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti dell'edificio C sono in calcestruzzo armato con fondazioni a trave rovescia su platea generale. Le pareti esterne sono in cemento armato, mentre le tamponature sono a cassa vuota. Le pavimentazioni degli appartamenti sono prevalentemente in piastrelle di ceramica 20x20 e 30x30 cm, mentre le scale e i piani di disimpegno sono in gomma Pirelli o materiali plastici. Gli infissi esterni sono realizzati con profili di alluminio anodizzato e gli avvolgibili in PVC pesante. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, alcuni blindati. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaia murale. L'acqua potabile proviene dalla conduttura comunale e viene distribuita tramite un sistema di autoclavi. Gli impianti elettrici, TV e videocitofono sono funzionanti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella zona O.M.I. 'B1' denominata 'Centrale Nucleo Storico' di Latina, un'area ben consolidata e ricca di servizi. La posizione centrale garantisce facile accesso a negozi, uffici, e servizi pubblici. Il complesso è ben collegato alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in un edificio servito da ascensore, con un buono stato di manutenzione generale delle parti comuni. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 113 m² Prezzo/m² 917 €/m² Piano 6 Piani Edificio 23 Anno 1970 Riscaldamento autonomo Ascensore Si Cat. Catastale A/2 Pertinenze Nessuna pertinenza specifica indicata per questo lotto.