Appartamento 8.5 locali a Marcianise (CE)

Descrizione

Appartamento in asta a Marcianise (CE) – Via San Michele 74 (CAP 81025) L'appartamento è situato nel Comune di Marcianise (CE), in Via San Michele n. 74, all'interno di un fabbricato di maggiore consistenza edificato presumibilmente negli anni '40/'50 del XX secolo. La zona è semicentrale, dotata di alcuni servizi e attività commerciali, e ben collegata ai principali centri urbani della regione Campania tramite la S.P. 335 e la ex S.S. 87 “Sannitica”, con il casello autostradale “Caserta Sud” dell’Autostrada A1 a circa 4 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 353,85 mq e si trova al primo piano, con accesso da una rampa di scale interna indipendente. L'appartamento, con un'altezza interna di 3,50 m, è suddiviso in un ampio salotto, una cucina, un W.C. di servizio, uno studio, un disimpegno/corridoio, due camere da letto (una matrimoniale con cabina armadio e bagno, l'altra doppia con cabina armadio), un bagno zona notte, un vano pluriuso e un soggiorno con angolo cottura e camino, completo di un ulteriore bagno di servizio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio/alto, con infissi esterni in alluminio con vetro camera e persiane, infissi interni in legno di buona fattura, e porta di ingresso in legno a doppio battente con serratura di sicurezza. I pavimenti sono rivestiti in marmo bianco nel salotto e studio, parquet nella zona notte, piastrelle in cotto nel soggiorno e ceramica nei servizi. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico (con adduzione da pubblico acquedotto e scarico in fossa biologica) e termico autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a gas per riscaldamento e acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti Il fabbricato si trova in una zona semicentrale di Marcianise, con servizi essenziali (scuole, farmacia, ufficio postale) a circa 1 km. La città di Marcianise, con circa 38.000 abitanti, è ben servita da infrastrutture stradali che facilitano i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 353 m² Prezzo/m² 183 €/m² Locali 8 Camere 2 Bagni 3 Piano 1 Piani Edificio 2 Balconi 1 Stato buono Anno 1940 Riscaldamento autonomo Ascensore No Cat. Catastale A/2 Pertinenze Nessuna