Appartamento 7.5 locali a Aprilia (LT)

Descrizione

Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Le Ferriere-Nettuno (in mappa Via S. Maria Goretti) 6 (CAP 04011) L'appartamento è situato al piano primo di un fabbricato per civile abitazione, edificato nel 1962, in Via Le Ferriere-Nettuno (in mappa Via S. Maria Goretti) n. 6 ad Aprilia (LT). La zona è extraurbana, agricola, a circa 11 km dal centro abitato di Anzio e 8 km da Nettuno, con presenza di aziende agricole e costruzioni plurifamiliari. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 153,93 mq. Si compone di un disimpegno di 12,60 mq, una cucina di 11,89 mq, un bagno principale di 7,40 mq, una camera da letto di 17,80 mq, un vano deposito di 11,30 mq e un soggiorno/pranzo di 43,55 mq. È presente anche un piccolo bagno esterno sul balcone di 1,78 mq e un vano scala di 7,70 mq. L'altezza utile interna è di 2,95 ml. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione interna. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta muratura perimetrale e di spina portante, con solai in latero-cemento. Le facciate sono intonacate con finitura tradizionale e rivestite in piastrelle di klinker rosso. Il portoncino d'ingresso è in legno, le finestre sono in legno con vetro ordinario e tapparelle avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a gas e termosifoni in alluminio, con camino a legna nel soggiorno. L'impianto idrico è funzionante, così come l'impianto TV terrestre. È presente un impianto citofonico e climatizzatori a parete per l'aria condizionata. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. L'immobile dispone di un terrazzino di 4,35 mq e due balconi di 10,20 mq e 9,20 mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e residenziale, con costruzioni plurifamiliari e ville singole. Aprilia è ben collegata tramite le strade statali Pontina (S.S. 148) e Nettunense (S.S. 207), e dista circa 40 km da Roma e 25 km da Latina. Sono presenti infrastrutture come stabilimenti industriali, uno zoo e una piscina comunale. L'immobile gode di una visuale prevalentemente libera e di buona esposizione solare. È presente uno spazio adibito a parcheggio con posti macchina esterni. L'immobile è libero per la procedura. Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta. Caratteristiche Superficie 146 m² Prezzo/m² 312 €/m² Locali 7 Camere 2 Bagni 2 Piano 1 Piani Edificio 2 Balconi 2 Terrazzi 1 Anno 1962 Riscaldamento autonomo Clima Si Ascensore No Cat. Catastale A/3 Pertinenze Nessuna pertinenza esclusiva indicata oltre agli spazi esterni dell'appartamento.